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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Maison/villa 6 pièces NANTERRENanterre - Située dans le quartier recherché du Mont Valérien, cette maison lumineuse et bien entretenue offre 132 m² habitables et un cadre de vie ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 817 €/mois | 35 809 €/mois | 992 628 € | 102 886 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 674 €/mois | 26 285 €/mois | 1 040 880 € | 151 138 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 274 €/mois | 19 012 €/mois | 1 129 320 € | 239 578 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 1 227 600 € | 337 858 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 1 329 000 € | 439 258 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTERRE ↗ +1.9% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTERREComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NANTERRE
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926 000 € | 7 015 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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926 000 € | 7 015 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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920 000 € | 6 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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920 000 € | 6 133 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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948 000 € | 6 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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948 000 € | 6 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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948 000 € | 6 320 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTERRE
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900 000 € | 6 294 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 NANTERRE
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899 000 € | 6 421 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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899 000 € | 6 421 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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895 000 € | 6 486 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T6 NANTERRE
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960 000 € | 6 400 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T8 NANTERRE
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875 000 € | 7 172 € | 122 m² | 8 | Voir |
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T7 NANTERRE
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860 000 € | 5 972 € | 144 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTERRE
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860 000 € | 5 972 € | 144 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 2 Rue Du Cheval Mousse | 425 000 € | 111 m² | 3 829 € |
| 11/06/2025 | 30 Rue Jean Allemane | 635 060 € | 120 m² | 5 292 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue Du Calvaire | 746 000 € | 141 m² | 5 291 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Des Suisses | 915 700 € | 120 m² | 7 631 € |
| 31/03/2025 | 77 Rue Du Tir | 845 300 € | 127 m² | 6 656 € |
| 24/03/2025 | 23 Rue De Courbevoie | 571 000 € | 121 m² | 4 719 € |
| 07/03/2025 | 55 Rue Du 8 Mai 1945 | 734 000 € | 107 m² | 6 860 € |
| 12/02/2025 | 19 Rue Raymond Barbet | 870 380 € | 105 m² | 8 289 € |
| 07/02/2025 | 104 Rue Des Vignes | 790 000 € | 125 m² | 6 320 € |
| 20/01/2025 | 18 Rue De La Croix | 550 000 € | 110 m² | 5 000 € |
| 23/12/2024 | 14 Rue Raymond Barbet | 770 000 € | 119 m² | 6 471 € |
| 15/11/2024 | 204 Av Georges Clemenceau | 780 000 € | 138 m² | 5 652 € |
| 15/10/2024 | 21 Rue Des Fleurs | 657 000 € | 122 m² | 5 385 € |
| 11/10/2024 | 7 Vla Blanche | 739 200 € | 129 m² | 5 730 € |
| 20/09/2024 | 4 Av Des Belles Vues | 425 000 € | 112 m² | 3 795 € |