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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 239 m²
Cathédrale - Château Adresse prestigieuse à quelques pas du Château, de la Cathédrale et du Musée d'Arts. Dans un somptueux hôtel particulier du XIXe siècle, découvrez un apparteme...
14 Place de l'Oratoire 44000 Nantes
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 310 €/mois | 37 303 €/mois | 1 034 040 € | 107 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 036 €/mois | 27 382 €/mois | 1 084 320 € | 157 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 535 €/mois | 19 803 €/mois | 1 176 300 € | 249 426 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 328 €/mois | 16 145 €/mois | 1 278 720 € | 351 846 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 615 €/mois | 13 985 €/mois | 1 384 500 € | 457 626 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pTendance marché
Appartement 7 pièces, NANTES ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aaWYu Actuel
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965 000 € | - |
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#aYes0
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965 000 € | - |
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#alDkd
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965 000 € | - |
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#aLvdA
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965 000 € | - |
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#aSszp
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965 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 191 à 286 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 16 Rue Harouys | 925 000 € | 227 m² | 4 075 € |
| 11/07/2024 | 2 Rue Maurice Sibille | 742 000 € | 200 m² | 3 710 € |
| 11/07/2024 | 6 Rue Mathelin Rodier | 920 000 € | 197 m² | 4 670 € |
| 08/07/2024 | 2 Rue Tournefort | 625 000 € | 203 m² | 3 079 € |
| 31/05/2024 | 3 Pl De La Republique | 521 530 € | 224 m² | 2 328 € |
| 09/04/2024 | 2 Rue Du Chene D Aron | 883 195 € | 231 m² | 3 823 € |
| 15/03/2024 | 8 Imp St-laurent | 975 000 € | 225 m² | 4 333 € |
| 14/02/2024 | 18 Rue De La Verrerie | 750 000 € | 244 m² | 3 074 € |
| 03/10/2023 | 5 Rue Bertrand Geslin | 877 500 € | 204 m² | 4 301 € |
| 02/10/2023 | 19 Rue Racine | 670 000 € | 191 m² | 3 508 € |
| 29/08/2023 | 3 Rue Premion | 40 000 € | 235 m² | 170 € |
| 17/07/2023 | 7 Pl De La Bourse | 570 000 € | 201 m² | 2 836 € |
| 31/05/2023 | 45 Av Camus | 1 236 300 € | 197 m² | 6 276 € |
| 21/04/2023 | 1 All Jean Bart | 720 000 € | 219 m² | 3 288 € |
| 19/04/2023 | 2 Rue Camille Berruyer | 960 000 € | 250 m² | 3 840 € |