Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Situﾃｩe dans un quartier rﾃｩsidentiel privﾃｩ et sﾃｩcurisﾃｩ, cette maison d'environ 151 mﾂｲ habitables vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant ﾃ quelques minutes du centre...
13 Avenue de Corinthe 44300 Nantes
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 354 €/mois | 19 255 €/mois | 533 736 € | 55 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 559 680 € | 81 238 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 607 320 € | 128 878 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 660 000 € | 181 558 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 714 600 € | 236 158 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTES ↗ +4.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, NANTESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLAmG Actuel
|
497 000 € | - |
|
#b7FqL
|
480 000 € | -3,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 NANTES
|
499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
499 000 € | 3 465 € | 144 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
494 900 € | 3 510 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
499 900 € | 3 204 € | 156 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
491 000 € | 3 340 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
490 000 € | 3 063 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
509 900 € | 3 227 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTES
|
509 900 € | 3 227 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 NANTES
|
480 000 € | 3 200 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANTES
|
480 000 € | 2 667 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
517 000 € | 3 231 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 NANTES
|
517 500 € | 3 619 € | 143 m² | 6 | Voir |
|
T7 NANTES
|
475 000 € | 3 393 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 32 Rue De La Fontaine Caron | 438 000 € | 165 m² | 2 655 € |
| 03/06/2025 | 50 Rue Edison | 549 921 € | 132 m² | 4 166 € |
| 02/06/2025 | 8 Av Des Gentilshommes | 575 000 € | 150 m² | 3 833 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Des Hibiscus | 184 998 € | 165 m² | 1 121 € |
| 22/05/2025 | 4b Rue Columelle | 300 000 € | 168 m² | 1 786 € |
| 19/05/2025 | 28b Rue Albert Dory | 510 000 € | 135 m² | 3 778 € |
| 16/05/2025 | 14 Rue Des Setters | 640 000 € | 170 m² | 3 765 € |
| 15/05/2025 | 62 Rue De La Perverie | 720 000 € | 133 m² | 5 414 € |
| 14/05/2025 | 143 Rue Gal Buat | 517 000 € | 160 m² | 3 231 € |
| 07/05/2025 | 24 Che Du Linot | 445 000 € | 180 m² | 2 472 € |
| 07/05/2025 | 8 Rue Cdt Henri Viot | 611 500 € | 122 m² | 5 012 € |
| 06/05/2025 | 16 Av Des Cottages | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 05/05/2025 | 129b Rue Joncours | 415 000 € | 146 m² | 2 842 € |
| 05/05/2025 | 22 Rue Gaston Turpin | 1 210 000 € | 170 m² | 7 118 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Joseph Moyse | 500 000 € | 142 m² | 3 521 € |