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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
BREIL-BARBERIE : MAISON - 3 CHAMBRES - BUREAU - GARAGE - AU CALME Située entre le boulevard des Anglais et le boulevard du Massacre, au calme de sa rue, venez découvrir cette agréa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 773 €/mois | 14 464 €/mois | 400 932 € | 41 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 503 €/mois | 10 615 €/mois | 420 360 € | 60 983 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 456 120 € | 96 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 066 €/mois | 6 261 €/mois | 495 840 € | 136 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 177 623 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTES ↘ -6.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NANTES
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373 000 € | 3 693 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 NANTES
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372 000 € | 3 647 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 NANTES
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374 880 € | 2 999 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTES
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369 000 € | 3 025 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTES
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355 232 € | 3 552 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTES
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392 100 € | 4 001 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 NANTES
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395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 NANTES
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTES
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399 000 € | 3 325 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTES
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343 000 € | 3 147 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTES
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342 800 € | 3 061 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTES
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326 350 € | 2 720 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTES
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323 600 € | 3 082 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTES
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323 600 € | 3 082 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 45 Bd De La Fraternite | 770 000 € | 110 m² | 7 000 € |
| 16/06/2025 | 3 Av Du Terrier | 359 000 € | 97 m² | 3 701 € |
| 16/06/2025 | 36 Bd Paul Chabas | 510 000 € | 117 m² | 4 359 € |
| 11/06/2025 | 4 Av D Armor | 350 000 € | 92 m² | 3 804 € |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Plessis Tison | 569 900 € | 119 m² | 4 789 € |
| 06/06/2025 | 35 Rue De La Fauvette | 276 731 € | 89 m² | 3 109 € |
| 05/06/2025 | 50 Av Des Eucalyptus | 443 000 € | 88 m² | 5 034 € |
| 02/06/2025 | 14 Bd Des Belges | 580 000 € | 88 m² | 6 591 € |
| 26/05/2025 | 1 Rue De La Perverie | 499 000 € | 90 m² | 5 544 € |
| 26/05/2025 | 66 Rue De La Bourgeonniere | 424 955 € | 97 m² | 4 381 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Amiral Duchaffault | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 21/05/2025 | 2 Rue Soubzmain | 600 000 € | 112 m² | 5 357 € |
| 19/05/2025 | 8 Rue Du Phare Du Pilier | 430 000 € | 80 m² | 5 375 € |
| 19/05/2025 | 23b Che Des Garniers | 359 000 € | 112 m² | 3 205 € |
| 16/05/2025 | 175 Rue De La Gilarderie | 365 000 € | 96 m² | 3 802 € |