Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
À vendre: Pavillon de plain-pied récent (2014) en parfait étatSitué dans un village de caractère en Charente, ce pavillon contemporain de plain-pied, construit en 2014, offre tout ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 990 €/mois | 9 061 €/mois | 251 160 € | 26 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 194 €/mois | 6 648 €/mois | 263 280 € | 38 173 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 285 660 € | 60 553 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 310 560 € | 85 453 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 336 300 € | 111 193 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL EN VALLEE ↘ -18% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NANTEUIL EN VALLEE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NANTEUIL EN VALLEE
|
233 000 € | 1 942 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTEUIL EN VALLEE
|
233 000 € | 1 942 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANTEUIL EN VALLEE
|
233 000 € | 1 942 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 RUFFEC
|
227 900 € | 1 714 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
227 000 € | 1 924 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANTEUIL EN VALLEE
|
239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 NANTEUIL EN VALLEE
|
239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
227 000 € | 1 924 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANTEUIL EN VALLEE
|
239 000 € | 1 683 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T7 RUFFEC
|
224 675 € | 1 783 € | 126 m² | 7 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
224 000 € | 1 493 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
220 000 € | 1 864 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
220 000 € | 1 864 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 RUFFEC
|
220 000 € | 1 864 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T6 TAIZE AIZIE
|
212 000 € | 1 643 € | 129 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 2 Chez Gendarme | 198 590 € | 126 m² | 1 576 € |
| 29/04/2025 | 3 Chez Clauduraud | 117 000 € | 100 m² | 1 170 € |
| 07/04/2025 | 2 Rue Du Bourg | 92 400 € | 126 m² | 733 € |
| 19/02/2025 | 3 Le Brouee | 130 370 € | 105 m² | 1 242 € |
| 20/12/2024 | 19 Chez Douard | 94 000 € | 109 m² | 862 € |
| 16/12/2024 | 18 Rue Du Treuil | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 13/11/2024 | 14 Chez Forte | 220 160 € | 122 m² | 1 805 € |
| 27/09/2024 | 2 Le Courret | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 13/09/2024 | 3 Les Pougettes | 137 200 € | 100 m² | 1 372 € |
| 09/08/2024 | 13 Celette | 165 400 € | 133 m² | 1 244 € |
| 24/06/2024 | 1 Imp Des Recloux | 75 000 € | 105 m² | 714 € |
| 12/06/2024 | 6 Rue De Chez Gallant | 42 000 € | 98 m² | 429 € |
| 29/05/2024 | 2 Chez Gendarme | 192 890 € | 126 m² | 1 531 € |
| 22/05/2024 | 5 Chez Clauduraud | 215 000 € | 114 m² | 1 886 € |
| 11/03/2024 | 9 Rue Des Artisans | 94 000 € | 107 m² | 879 € |