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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Maison neuve 1500 m² de terrainAu coeur du village de Boutigny, à 5 min de l'A4 et 10 du centre ville historique de Meaux et de sa gare, cette maison exposé plein sud se trouve dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 571 500 € | 191 025 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NANTEUIL LES MEAUX ↗ +2.9% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, NANTEUIL LES MEAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayHVY Actuel
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395 000 € | - |
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#axSO4
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445 000 € | +12,7% |
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#aFdUc
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445 000 € | +12,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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397 800 € | 2 652 € | 150 m² | 6 | Voir |
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397 800 € | 2 652 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 MEAUX
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387 900 € | 2 552 € | 152 m² | 7 | Voir |
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T7 NANTEUIL LES MEAUX
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387 900 € | 2 552 € | 152 m² | 7 | Voir |
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379 000 € | 2 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 3 Rue Fortuna Regnier | 315 000 € | 118 m² | 2 669 € |
| 23/05/2025 | 1b Che Des Vernes | 106 742 € | 126 m² | 847 € |
| 07/05/2025 | 32b Rue Jean Barraud | 172 040 € | 100 m² | 1 720 € |
| 14/02/2025 | 5 Che Du Pont D Arcole | 405 000 € | 110 m² | 3 682 € |
| 01/02/2025 | 10 Rue Gaston Verdier | 286 080 € | 103 m² | 2 777 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue Ernestine Pinguet | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 02/12/2024 | 5 Rle Aubry | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 27/11/2024 | 7 All Des Coubras | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 25/10/2024 | 32 Rue De Marne | 284 000 € | 108 m² | 2 630 € |
| 15/10/2024 | 9b Rue De La Lampe | 345 200 € | 104 m² | 3 319 € |
| 07/10/2024 | 21a Rue Fernand Collot | 290 800 € | 101 m² | 2 879 € |
| 30/09/2024 | 48 Rue Des Bruyeres | 445 000 € | 100 m² | 4 450 € |
| 03/09/2024 | 3 Che Du Grand Val | 291 250 € | 105 m² | 2 774 € |
| 09/08/2024 | 21b Rue Raymond Marchand | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue Fernand Collot | 205 000 € | 127 m² | 1 614 € |