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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Si vous aimez les petits hameaux typique du Périgord, avec leur charme, leur calme et vous voulez y vivre en famille.... J'ai LA maison qu'il vous faut !!!Sur son terrain de 2284m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 614 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 315 €/mois | 3 985 €/mois | 157 800 € | 22 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 266 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 326 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NANTHIAT
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139 000 € | 1 511 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 NANTHIAT
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139 000 € | 1 511 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 THIVIERS
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122 000 € | 1 271 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 THIVIERS
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THIVIERS
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THIVIERS
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THIVIERS
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122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 THIVIERS
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119 460 € | 1 195 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 THIVIERS
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119 460 € | 1 195 € | 100 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/02/2025 | 203 Rte Des Fleurs | 200 700 € | 99 m² | 2 027 € |
| 17/10/2024 | 721 Rte Des Etangs | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 27/09/2024 | 1661 Rte Du Meunier | 60 000 € | 85 m² | 706 € |
| 03/06/2024 | 16 Che Des Tourterelles | 12 500 € | 104 m² | 120 € |
| 27/06/2023 | 16 Che Des Tourterelles | 15 260 € | 104 m² | 147 € |