Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
Agence Immobilière Bellissimmo Narbonne vous présente: Narbonne Situé au 3éme et dernier étage d'un immeuble vous y trouverez cet appartement T2 Bis de 66m² entièrement rénové. L'a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 485 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 229 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 509 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 909 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NARBONNE PLAGE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NARBONNE PLAGE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NARBONNE PLAGEComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 MONTREDON DES CORBIERES
|
129 000 € | 1 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE
|
129 000 € | 2 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE PLAGE
|
129 000 € | 2 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE PLAGE
|
133 750 € | 2 090 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE
|
124 000 € | 1 938 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 NARBONNE PLAGE
|
135 000 € | 2 143 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 NARBONNE
|
137 000 € | 1 756 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARBONNE
|
137 000 € | 1 756 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARBONNE
|
137 000 € | 1 756 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 NARBONNE
|
137 000 € | 2 076 € | 66 m² | 4 | Voir |
|
T3 NARBONNE PLAGE
|
119 900 € | 1 903 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 NARBONNE
|
119 000 € | 1 488 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 15 Che De La Falaise Plage | 237 500 € | 73 m² | 3 253 € |
| 23/06/2025 | 30 Rue D'aigues Vives | 294 900 € | 70 m² | 4 213 € |
| 16/06/2025 | 22 Rue Lobet | 97 260 € | 52 m² | 1 870 € |
| 16/06/2025 | 1 Imp Corneille | 162 400 € | 67 m² | 2 424 € |
| 16/06/2025 | 51 Rue Rossini | 590 000 € | 50 m² | 11 800 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue De La Paix | 178 600 € | 66 m² | 2 706 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue Du Bois Rolland | 112 100 € | 59 m² | 1 900 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Des Trois Nourrices | 82 671 € | 58 m² | 1 425 € |
| 23/05/2025 | 5 Av Du Soleil Plage | 172 000 € | 54 m² | 3 185 € |
| 21/05/2025 | 18 Rue Malte Brun | 142 600 € | 60 m² | 2 377 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue Amardeil | 68 300 € | 52 m² | 1 313 € |
| 16/05/2025 | 29 Rue Jacqueline Auriol | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 30/04/2025 | 47 Bd General De Gaulle | 244 320 € | 78 m² | 3 132 € |
| 30/04/2025 | 29 Rue Jean Jaures | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Octave Mirbeau | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |