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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
RÉSIDENCE DE STANDING située à proximité du centre commercial Bonne Source, de l'Arena, de la sortie 37 de l'autouroute et au centre historique. Le Domaine Vert Idylle, encré dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NARBONNE ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NARBONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 BAGES
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129 000 € | 3 308 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T1 NARBONNE
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129 000 € | 4 031 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 NARBONNE
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129 000 € | 4 031 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T1 NARBONNE
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129 000 € | 4 031 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 NARBONNE PLAGE
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129 500 € | 3 238 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE
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132 500 € | 3 397 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE
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133 000 € | 3 500 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE
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125 000 € | 3 906 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE PLAGE
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125 000 € | 3 788 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE
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124 500 € | 3 557 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE
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122 000 € | 3 935 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE
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136 500 € | 3 413 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE
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138 000 € | 3 538 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE
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119 990 € | 3 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 NARBONNE PLAGE
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119 900 € | 3 331 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Bd Docteur Ferroul | 66 500 € | 25 m² | 2 660 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Edgar Quinet | 92 700 € | 45 m² | 2 060 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue Bizet | 50 000 € | 26 m² | 1 923 € |
| 17/06/2025 | 1 Av Des Cigales Plage | 108 000 € | 40 m² | 2 700 € |
| 16/06/2025 | 22 Rue Lobet | 97 260 € | 52 m² | 1 870 € |
| 16/06/2025 | 51 Rue Rossini | 590 000 € | 50 m² | 11 800 € |
| 16/06/2025 | 22 Quai De Lorraine | 103 000 € | 38 m² | 2 711 € |
| 10/06/2025 | 10 Av Andre Mecle | 164 900 € | 38 m² | 4 339 € |
| 10/06/2025 | 203 Res Balcons D L Mediterranee 2 | 58 250 € | 25 m² | 2 330 € |
| 06/06/2025 | 23 Bd De Malard | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 03/06/2025 | 43 Av Du Languedoc Plage | 95 000 € | 32 m² | 2 969 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue De Saint Salvayre | 57 510 € | 32 m² | 1 797 € |
| 28/05/2025 | 22 Quai De Lorraine | 113 000 € | 41 m² | 2 756 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De La Major | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue Ancienne Porte De Beziers | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |