Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Découvrez ce programme sur Narbonne. À deux pas de la sortie 37 de l'autoroute A9 et à proximité du centre historique, ce domaine est composé de 3 résidences à l'architecture conte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 945 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, NARBONNE ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, NARBONNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BAGES
|
129 000 € | 3 308 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T1 NARBONNE
|
129 000 € | 4 031 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 NARBONNE
|
129 000 € | 4 031 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T1 NARBONNE
|
129 000 € | 4 031 € | 32 m² | 1 | Voir |
|
T2 NARBONNE PLAGE
|
129 500 € | 3 238 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 NARBONNE
|
132 500 € | 3 397 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 NARBONNE
|
133 000 € | 3 500 € | 38 m² | 2 | Voir |
|
T2 NARBONNE
|
125 000 € | 3 906 € | 32 m² | 2 | Voir |
|
T2 NARBONNE PLAGE
|
125 000 € | 3 788 € | 33 m² | 2 | Voir |
|
T2 NARBONNE
|
124 500 € | 3 557 € | 35 m² | 2 | Voir |
|
T2 NARBONNE
|
122 000 € | 3 935 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 NARBONNE
|
136 500 € | 3 413 € | 40 m² | 2 | Voir |
|
T2 NARBONNE
|
138 000 € | 3 538 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 NARBONNE
|
119 990 € | 3 077 € | 39 m² | 2 | Voir |
|
T2 NARBONNE PLAGE
|
119 900 € | 3 331 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Bd Docteur Ferroul | 66 500 € | 25 m² | 2 660 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Edgar Quinet | 92 700 € | 45 m² | 2 060 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue Bizet | 50 000 € | 26 m² | 1 923 € |
| 17/06/2025 | 1 Av Des Cigales Plage | 108 000 € | 40 m² | 2 700 € |
| 16/06/2025 | 51 Rue Rossini | 590 000 € | 50 m² | 11 800 € |
| 16/06/2025 | 22 Quai De Lorraine | 103 000 € | 38 m² | 2 711 € |
| 16/06/2025 | 22 Rue Lobet | 97 260 € | 52 m² | 1 870 € |
| 10/06/2025 | 10 Av Andre Mecle | 164 900 € | 38 m² | 4 339 € |
| 10/06/2025 | 203 Res Balcons D L Mediterranee 2 | 58 250 € | 25 m² | 2 330 € |
| 06/06/2025 | 23 Bd De Malard | 60 000 € | 21 m² | 2 857 € |
| 03/06/2025 | 43 Av Du Languedoc Plage | 95 000 € | 32 m² | 2 969 € |
| 02/06/2025 | 16 Rue De Saint Salvayre | 57 510 € | 32 m² | 1 797 € |
| 28/05/2025 | 22 Quai De Lorraine | 113 000 € | 41 m² | 2 756 € |
| 28/05/2025 | 2 Rue De La Major | 150 000 € | 24 m² | 6 250 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue Ancienne Porte De Beziers | 62 000 € | 30 m² | 2 067 € |