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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
Appartement T3 avec Terrasse et place de parkingSpacieux et baigné de lumière, ce bel appartement T3 séduit par ses volumes, sa terrasse idéale pour profiter des beaux jours et sa ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 738 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 538 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 378 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NARBONNE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NARBONNE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NARBONNEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NARBONNE
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179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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T3 NARBONNE
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179 000 € | 2 797 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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T3 NARBONNE
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T3 NARBONNE
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179 000 € | 2 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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170 000 € | 2 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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169 000 € | 2 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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169 000 € | 2 195 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE PLAGE
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168 000 € | 2 800 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 NARBONNE PLAGE
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183 000 € | 3 000 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T3 NARBONNE
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183 000 € | 2 905 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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187 000 € | 2 750 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 NARBONNE
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189 000 € | 2 739 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 15 Che De La Falaise Plage | 237 500 € | 73 m² | 3 253 € |
| 27/06/2025 | 1 Rue Edgar Quinet | 92 700 € | 45 m² | 2 060 € |
| 23/06/2025 | 30 Rue D'aigues Vives | 294 900 € | 70 m² | 4 213 € |
| 16/06/2025 | 51 Rue Rossini | 590 000 € | 50 m² | 11 800 € |
| 16/06/2025 | 22 Rue Lobet | 97 260 € | 52 m² | 1 870 € |
| 16/06/2025 | 1 Imp Corneille | 162 400 € | 67 m² | 2 424 € |
| 12/06/2025 | 4 Rue De La Paix | 178 600 € | 66 m² | 2 706 € |
| 05/06/2025 | 26 Rue Du Bois Rolland | 112 100 € | 59 m² | 1 900 € |
| 28/05/2025 | 6 Rue Des Trois Nourrices | 82 671 € | 58 m² | 1 425 € |
| 23/05/2025 | 5 Av Du Soleil Plage | 172 000 € | 54 m² | 3 185 € |
| 21/05/2025 | 18 Rue Malte Brun | 142 600 € | 60 m² | 2 377 € |
| 19/05/2025 | 12 Rue Amardeil | 68 300 € | 52 m² | 1 313 € |
| 16/05/2025 | 29 Rue Jacqueline Auriol | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 30/04/2025 | 9 Rue Octave Mirbeau | 55 000 € | 52 m² | 1 058 € |
| 30/04/2025 | 42 Res Les Hauts De La Corniche | 151 340 € | 57 m² | 2 655 € |