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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 88 m²
Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement contemporain conjugue élégance, confort et espace extérieur d'exception. Ici, chaque détail a été pensé pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 724 €/mois | 20 376 €/mois | 564 816 € | 58 562 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 935 €/mois | 14 955 €/mois | 592 200 € | 85 946 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 642 600 € | 136 346 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 698 400 € | 192 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 756 300 € | 250 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, NARBONNE PLAGE ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, NARBONNE PLAGE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, NARBONNE PLAGEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NARBONNE
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519 900 € | 5 252 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE PLAGE
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546 000 € | 5 200 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE
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546 000 € | 5 200 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE
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546 000 € | 5 200 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE PLAGE
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499 900 € | 4 807 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE
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489 900 € | 4 711 € | 104 m² | 4 | Voir |
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T3 NARBONNE
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479 000 € | 5 096 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T4 NARBONNE
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449 900 € | 4 368 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE
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449 900 € | 4 368 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 NARBONNE PLAGE
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449 900 € | 4 368 € | 103 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 15 Che De La Falaise Plage | 237 500 € | 73 m² | 3 253 € |
| 23/06/2025 | 30 Rue D'aigues Vives | 294 900 € | 70 m² | 4 213 € |
| 06/06/2025 | 23b Quai D'alsace | 332 500 € | 101 m² | 3 292 € |
| 19/05/2025 | 6 Rue Peclet | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |
| 30/04/2025 | 47 Bd General De Gaulle | 244 320 € | 78 m² | 3 132 € |
| 30/04/2025 | 15 Av Marechal Foch | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 29/04/2025 | 12 Rue Des Bons Enfants | 89 300 € | 74 m² | 1 207 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Du Bourget | 146 900 € | 89 m² | 1 651 € |
| 29/04/2025 | 6 Rue Hippolyte Faure | 203 000 € | 95 m² | 2 137 € |
| 25/04/2025 | 20 Quai De Lorraine | 139 000 € | 90 m² | 1 544 € |
| 24/04/2025 | 4 Rue Benjamin Cremieux | 86 000 € | 68 m² | 1 265 € |
| 23/04/2025 | 13 Rue Pierre Brossolette | 102 000 € | 78 m² | 1 308 € |
| 14/04/2025 | 56 Bd De 1848 | 95 035 € | 78 m² | 1 218 € |
| 11/04/2025 | 28 Clos De La Pommeraie | 136 653 € | 101 m² | 1 353 € |
| 01/04/2025 | 102 Av Carnot | 105 300 € | 68 m² | 1 549 € |