Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
BAISSE DE PRIX!!!!Sur la commune de Narcy, votre agence vous présente cette maison de charme en pierres avec Cour et Jardin.Située dans un environnement calme et recherché, cette m...
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 107 772 € | 11 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 113 040 € | 16 449 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 25 989 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NARCY
|
99 000 € | 811 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 NARCY
|
99 000 € | 811 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T6 VARENNES LES NARCY
|
96 800 € | 668 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARENNES LES NARCY
|
96 800 € | 668 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 VARENNES LES NARCY
|
96 800 € | 668 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 MESVES SUR LOIRE
|
95 400 € | 681 € | 140 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/02/2025 | 1 Che Du Cry | 145 000 € | 105 m² | 1 381 € |
| 04/07/2024 | 11 Grande Rue | 136 000 € | 125 m² | 1 088 € |
| 13/09/2023 | 1 Rte Des Bertranges | 29 000 € | 100 m² | 290 € |
| 13/09/2023 | 12 Grande Rue Des Bertins | 123 000 € | 105 m² | 1 171 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Enfer | 76 000 € | 110 m² | 691 € |