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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 137 m²
Construit en 2008, ce pavillon de plain-pied offre une surface habitable de 137 m² et se compose de 6 pièces dont 5 chambres, le tout implanté sur un beau terrain clos, arboré et p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 269 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 509 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 669 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 729 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHAULGNES
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193 000 € | 1 331 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 NARCY
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194 000 € | 1 416 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 NARCY
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194 000 € | 1 416 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 NARCY
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194 000 € | 1 416 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHARITE SUR LOIRE
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184 000 € | 1 219 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHARITE SUR LOIRE
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184 000 € | 1 219 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 LA CHARITE SUR LOIRE
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182 000 € | 1 379 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHARITE SUR LOIRE
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182 000 € | 1 379 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAULGNES
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169 000 € | 1 225 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAULGNES
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169 000 € | 1 225 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAULGNES
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169 000 € | 1 225 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAULGNES
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169 000 € | 1 280 € | 132 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 11 Grande Rue | 136 000 € | 125 m² | 1 088 € |
| 05/09/2023 | 2 Rue Enfer | 76 000 € | 110 m² | 691 € |