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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
MAISONÀ vendre : Maison familiale avec sous-sol total et équipements modernes Découvrez cette charmante maison à usage d'habitation, idéale pour accueillir votre famille, située da...
9bis Rue de l'Ancienne Gare 95690 Labbeville
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NESLES LA VALLEE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NESLES LA VALLEE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIKvr Actuel
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449 000 € | - |
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#awVdo
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475 000 € | +5,8% |
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#aHRJ5
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475 000 € | +5,8% |
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#aI1KC
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475 000 € | +5,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LABBEVILLE
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405 000 € | 3 000 € | 135 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 17 Rue De Parmain | 477 900 € | 160 m² | 2 987 € |
| 27/05/2025 | 16b Rue Martel Vauquelin | 560 000 € | 150 m² | 3 733 € |
| 07/01/2025 | 25 Rue Carnot | 254 630 € | 135 m² | 1 886 € |
| 31/10/2024 | 54 Rte De Valmondois | 441 600 € | 137 m² | 3 223 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue Du Mal Gallieni | 510 000 € | 132 m² | 3 864 € |
| 27/06/2024 | 40 Rue Des Quatre Vents | 478 000 € | 137 m² | 3 489 € |
| 29/03/2024 | 39 Rue Carnot | 678 000 € | 147 m² | 4 612 € |
| 02/02/2024 | 16 Bd Pasteur | 496 700 € | 123 m² | 4 038 € |
| 30/11/2023 | 8 Rue De Pontoise | 368 600 € | 110 m² | 3 351 € |
| 30/05/2023 | 9b Rue Charles Et Robert | 536 000 € | 143 m² | 3 748 € |
| 28/04/2023 | 15 Bd Pasteur | 482 200 € | 126 m² | 3 827 € |