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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 95 m²
Maison à vendre 5 pièces de 95.71 m² à GisorsDemandez à visiter cette maison de campagne alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et une rénovation récente et mode...
2 Impasse des Essarts 60850 Saint-Pierre-es-Champs
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ERNEMONT LA VILLETTE
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224 000 € | 2 036 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ERNEMONT LA VILLETTE
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224 000 € | 2 036 € | 110 m² | 6 | Voir |
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209 000 € | 1 771 € | 118 m² | 8 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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195 000 € | 2 053 € | 95 m² | 6 | Voir |
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189 500 € | 1 739 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 GOURNAY EN BRAY
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189 500 € | 2 106 € | 90 m² | 6 | Voir |
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189 000 € | 1 703 € | 111 m² | 9 | Voir |
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188 000 € | 1 958 € | 96 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 5199 Les Dupres | 16 500 € | 81 m² | 204 € |
| 25/09/2024 | 7 Rue De La Madeleine | 188 000 € | 108 m² | 1 741 € |
| 31/05/2024 | 10 Av Abbe Bodin | 340 000 € | 94 m² | 3 617 € |
| 04/04/2023 | 1 Pl Du Bourg | 142 000 € | 104 m² | 1 365 € |
| 29/03/2023 | 13 Rue Des Morins | 138 000 € | 111 m² | 1 243 € |