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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
PAVILLON AUX BEAUX VOLUMESPosez vos valises dans ce pavillon traditionnel situé en impasse au calme comprenant: entrée sur séjour double et sa cheminée, cuisine équipée, cellier, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 343 140 € | 35 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 999 €/mois | 9 088 €/mois | 359 880 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 390 420 € | 82 834 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 424 320 € | 116 734 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 532 €/mois | 4 642 €/mois | 459 600 € | 152 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NEUILLY EN THELLE ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ERCUIS
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319 000 € | 2 381 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCUIS
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319 000 € | 2 381 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCUIS
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319 000 € | 2 381 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL EN THELLE
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319 000 € | 2 381 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL EN THELLE
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319 000 € | 2 381 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY EN THELLE
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321 000 € | 2 469 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY EN THELLE
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321 000 € | 2 469 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY EN THELLE
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312 900 € | 2 523 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUILLY EN THELLE
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312 450 € | 2 520 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY EN THELLE
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312 450 € | 2 520 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T8 NEUILLY EN THELLE
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327 500 € | 2 127 € | 154 m² | 8 | Voir |
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T6 ERCUIS
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309 000 € | 2 176 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCUIS
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309 000 € | 2 176 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCUIS
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309 000 € | 2 161 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LE MESNIL EN THELLE
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309 000 € | 2 176 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 41 Bd Lebegue | 266 600 € | 118 m² | 2 259 € |
| 10/02/2025 | 26 Rue Guy Moquet | 285 000 € | 149 m² | 1 913 € |
| 23/12/2024 | 15 Vc Du Hameau Du Belle | 320 000 € | 132 m² | 2 424 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue Henry De Montherlant | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 11/09/2024 | 4b Rue De Paris | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 23/08/2024 | 2 Rue Du Clos Medecin | 340 000 € | 139 m² | 2 446 € |
| 08/08/2024 | 6ter Rue De L'ormeteau | 299 000 € | 128 m² | 2 336 € |
| 27/06/2024 | 2 Imp Des Etoquis | 326 900 € | 116 m² | 2 818 € |
| 05/06/2024 | 70 Bd Lebegue | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 31/05/2024 | 4 Rue Du Chemin Des Boeufs | 367 000 € | 107 m² | 3 430 € |
| 28/05/2024 | 6 Rue De La Briqueterie | 305 000 € | 112 m² | 2 723 € |
| 03/05/2024 | 9 Rue Victor Hugo | 238 000 € | 110 m² | 2 164 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue De L'ormeteau | 208 000 € | 140 m² | 1 486 € |
| 01/02/2024 | 18ter Rue Du Mouthier | 308 000 € | 122 m² | 2 525 € |
| 01/12/2023 | 75 Rue De Paris | 249 000 € | 135 m² | 1 844 € |