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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 105 m²
Maison avec cour sans travauxMaison entièrement rénovée avec matériaux de qualité située à 2 min de Neuilly en thelle. Elle vous offre: entrée, coin buanderie, salon, cuisine aména...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NEUILLY EN THELLE ↗ +20.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NEUILLY EN THELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ERCUIS
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 4 | Voir |
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249 000 € | 2 371 € | 105 m² | 3 | Voir |
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T5 LE MESNIL EN THELLE
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249 500 € | 2 189 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 NEUILLY EN THELLE
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245 000 € | 2 227 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCUIS
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255 000 € | 2 257 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T6 ERCUIS
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T6 ERCUIS
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255 000 € | 2 257 € | 113 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Pasteur | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 08/04/2025 | 4 Imp George Sand | 213 000 € | 84 m² | 2 536 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Du Mouthier | 251 000 € | 89 m² | 2 820 € |
| 31/03/2025 | 41 Bd Lebegue | 266 600 € | 118 m² | 2 259 € |
| 31/03/2025 | 18 Le Chemin De Puiseux | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Viville | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Du Mouthier | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 13/12/2024 | 2 Le Chemin De Beaumont | 287 625 € | 104 m² | 2 766 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue Henry De Montherlant | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 06/12/2024 | 4 Imp Des Vanneaux | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 29/11/2024 | 37 Rue Marceau Vollard | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Du Cimetiere | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De Strasbourg | 269 530 € | 97 m² | 2 779 € |
| 11/09/2024 | 4b Rue De Paris | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 05/07/2024 | 8 Imp Des Etoquis | 270 625 € | 90 m² | 3 007 € |