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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Sur un terrain de 320m² à NEUILLY EN THELLE, découvrez VOTRE FUTURE MAISON de 104,02m² proposant 4 chambres. Idéalement situé, à seulement 6 minutes à pied du centre-ville et de to...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 319 536 € | 33 146 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 335 040 € | 48 650 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 363 420 € | 77 030 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 646 €/mois | 4 988 €/mois | 395 040 € | 108 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 427 800 € | 141 410 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUILLY EN THELLE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUILLY EN THELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUILLY EN THELLE
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296 900 € | 2 855 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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295 000 € | 2 398 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL EN THELLE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LE MESNIL EN THELLE
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295 000 € | 2 269 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T8 NEUILLY EN THELLE
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295 000 € | 2 398 € | 123 m² | 8 | Voir |
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T5 CROUY EN THELLE
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUY EN THELLE
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 CROUY EN THELLE
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 CROUY EN THELLE
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY EN THELLE
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299 000 € | 2 875 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 NEUILLY EN THELLE
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299 250 € | 2 648 € | 113 m² | 6 | Voir |
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T7 NEUILLY EN THELLE
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299 900 € | 2 940 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY EN THELLE
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299 900 € | 2 940 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T7 NEUILLY EN THELLE
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299 900 € | 2 940 € | 102 m² | 7 | Voir |
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T6 NEUILLY EN THELLE
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300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Pasteur | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 08/04/2025 | 4 Imp George Sand | 213 000 € | 84 m² | 2 536 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Du Mouthier | 251 000 € | 89 m² | 2 820 € |
| 31/03/2025 | 41 Bd Lebegue | 266 600 € | 118 m² | 2 259 € |
| 31/03/2025 | 18 Le Chemin De Puiseux | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Viville | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Du Mouthier | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 13/12/2024 | 2 Le Chemin De Beaumont | 287 625 € | 104 m² | 2 766 € |
| 06/12/2024 | 7 Rue Henry De Montherlant | 340 000 € | 108 m² | 3 148 € |
| 06/12/2024 | 4 Imp Des Vanneaux | 257 000 € | 105 m² | 2 448 € |
| 29/11/2024 | 37 Rue Marceau Vollard | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Du Cimetiere | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De Strasbourg | 269 530 € | 97 m² | 2 779 € |
| 05/07/2024 | 8 Imp Des Etoquis | 270 625 € | 90 m² | 3 007 € |
| 28/06/2024 | 3 Rue De Rome | 315 000 € | 102 m² | 3 088 € |