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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 83 m²
Réalisez votre projet de construction de maison RE 2020 avec PAVILLONS D'ÎLE-DE-FRANCE (constructeur de maisons de gamme et sur-mesure depuis plus de 50 ans) : - Plan ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 270 060 € | 27 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 360 €/mois | 7 152 €/mois | 283 200 € | 41 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 307 260 € | 65 153 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 91 973 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 361 800 € | 119 693 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUILLY EN THELLE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUILLY EN THELLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUILLY EN THELLE
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250 800 € | 3 022 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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249 900 € | 2 940 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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251 700 € | 2 996 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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251 700 € | 2 996 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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259 900 € | 2 825 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUY EN THELLE
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUY EN THELLE
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260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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260 000 € | 2 737 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUY EN THELLE
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CROUY EN THELLE
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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263 900 € | 2 666 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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263 900 € | 2 666 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ERCUIS
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264 000 € | 2 933 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ERCUIS
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264 000 € | 2 966 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUILLY EN THELLE
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236 800 € | 2 997 € | 79 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 13 Rue Pasteur | 220 000 € | 89 m² | 2 472 € |
| 20/05/2025 | 19 Che Jeanne D'arc | 237 000 € | 80 m² | 2 963 € |
| 25/04/2025 | 19 Che Jeanne D'arc | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |
| 08/04/2025 | 4 Imp George Sand | 213 000 € | 84 m² | 2 536 € |
| 31/03/2025 | 30 Rue Du Mouthier | 251 000 € | 89 m² | 2 820 € |
| 31/03/2025 | 18 Le Chemin De Puiseux | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 27/02/2025 | 26b Rue Paul Demouy | 224 000 € | 70 m² | 3 200 € |
| 21/02/2025 | 40 Rue Du Mouthier | 207 000 € | 73 m² | 2 836 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Viville | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 16/12/2024 | 21 Rue Du Mouthier | 215 000 € | 88 m² | 2 443 € |
| 04/12/2024 | 24 Vc Du Hameau Du Belle | 263 000 € | 82 m² | 3 207 € |
| 29/11/2024 | 37 Rue Marceau Vollard | 225 000 € | 94 m² | 2 394 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Du Cimetiere | 207 000 € | 100 m² | 2 070 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue De Strasbourg | 269 530 € | 97 m² | 2 779 € |
| 26/09/2024 | 14 Hameau Du Bois Des Cauches | 210 000 € | 73 m² | 2 877 € |