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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
À Neuville du Poitou, découvrez ce terrain viabilisé, idéalement situé. Belle surface offrant de multiples possibilités pour votre projet de maison. Environnement calme, proche des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 758 €/mois | 8 358 €/mois | 231 672 € | 24 002 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 330 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 464 €/mois | 4 436 €/mois | 263 520 € | 55 850 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 890 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 530 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEUVILLE DE POITOU ↗ +7.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUVILLE DE POITOU Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, NEUVILLE DE POITOUComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 NEUVILLE DE POITOU
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214 883 € | 2 470 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 AVANTON
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215 000 € | 2 590 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AVANTON
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215 000 € | 2 590 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AVANTON
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215 000 € | 2 590 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 AVANTON
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215 000 € | 2 590 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 CISSE
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CISSE
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CISSE
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CISSE
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215 000 € | 2 443 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 NEUVILLE DE POITOU
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215 092 € | 2 195 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 CISSE
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214 500 € | 2 438 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CISSE
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214 500 € | 2 438 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CISSE
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214 500 € | 2 438 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 CISSE
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216 200 € | 2 574 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 NEUVILLE DE POITOU
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216 475 € | 2 405 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Rue Voltaire | 114 000 € | 93 m² | 1 226 € |
| 25/04/2025 | 12 Rue Des Douves | 238 000 € | 88 m² | 2 705 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue De La Cour Nivelle | 97 000 € | 96 m² | 1 010 € |
| 27/01/2025 | 1 Rue Mozart | 194 284 € | 94 m² | 2 067 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue Des Ecoinces | 245 000 € | 85 m² | 2 882 € |
| 31/12/2024 | 6b All De Bellefois | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue De La Chasserie | 185 000 € | 72 m² | 2 569 € |
| 12/12/2024 | 10 All De Virginie | 233 900 € | 107 m² | 2 186 € |
| 29/11/2024 | 6 Imp De La Vaux | 108 000 € | 100 m² | 1 080 € |
| 05/11/2024 | 19 Rue De Cisse | 251 000 € | 96 m² | 2 615 € |
| 29/10/2024 | 15 Rue De La Cour Nivelle | 128 000 € | 68 m² | 1 882 € |
| 22/10/2024 | 7 Bd Gambetta | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 18/10/2024 | 6 Che De Couture | 215 000 € | 105 m² | 2 048 € |
| 02/10/2024 | 2 Rue Mozart | 130 000 € | 86 m² | 1 512 € |
| 23/09/2024 | 31 Rue De Saint Maur | 205 000 € | 87 m² | 2 356 € |