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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
Découvrez cette maison de 135 m² bâtie en 2020, autonome en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques, située dans une impasse de la commune très recherchée de Neuville-Saint-Va...
11 Rue Louis Barthas 62580 Neuville-Saint-Vaast
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2024 | 13 Rue Du 8 Mai | 248 500 € | 110 m² | 2 259 € |
| 27/08/2024 | 18 Rue De L Egalite | 391 000 € | 150 m² | 2 607 € |
| 08/07/2024 | 1b Rue Du 11 Novembre | 72 500 € | 129 m² | 562 € |
| 28/06/2024 | 2 Rue Du 19 Mars 1962 | 329 845 € | 108 m² | 3 054 € |
| 02/08/2023 | 14 Rue Rene Cayet | 354 000 € | 136 m² | 2 603 € |