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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison À VendreNouveauté Orpi sur Civrieux ! Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 2015, d'environ 91 m² habitables, saura séduire les familles en quête d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEUVILLE SUR SAONE ↘ -17.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUVILLE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#agR0A Actuel
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339 000 € | - |
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#b0NSe
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339 000 € | - |
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#ahcjP
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339 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 MONTANAY
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352 199 € | 3 707 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTANAY
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T4 MONTANAY
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T4 MONTANAY
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T4 MONTANAY
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352 199 € | 3 707 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTANAY
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352 199 € | 3 707 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTANAY
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352 199 € | 3 707 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTANAY
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360 000 € | 3 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTANAY
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 MONTANAY
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360 000 € | 3 789 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T5 MONTANAY
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360 000 € | 3 600 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 387 550 € | 100 m² | 3 876 € |
| 26/03/2025 | 26 Av Carnot | 625 000 € | 90 m² | 6 944 € |
| 25/10/2024 | 9005 Che Bressan | 407 700 € | 105 m² | 3 883 € |
| 11/10/2024 | 16 Rue Helene | 334 000 € | 90 m² | 3 711 € |
| 16/07/2024 | 20 Che Du Monteiller | 201 600 € | 80 m² | 2 520 € |
| 20/06/2024 | 14 Che De La Blanchisserie | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 22/04/2024 | 9 Rue Moliere | 537 250 € | 75 m² | 7 163 € |
| 04/03/2024 | 9026 Le Parc | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 11/12/2023 | 11 Che De Parenty | 415 000 € | 95 m² | 4 368 € |
| 22/11/2023 | 28 Av Gambetta | 392 900 € | 96 m² | 4 093 € |
| 26/10/2023 | 1 Che Des Escargots | 369 000 € | 85 m² | 4 341 € |
| 13/07/2023 | 40 Av Carnot | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 12/07/2023 | 28 Av Gambetta | 392 150 € | 95 m² | 4 128 € |
| 05/07/2023 | 5 Rue Corneille | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 26/06/2023 | Rue De La Vosne | 455 000 € | 92 m² | 4 946 € |