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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Neuville vous présente cette maison de ville au coeur de la commune de Neuville sur Saone idéale pour qui souhaite la proximité de toutes les commodités.Vous entrez sur un salon av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUVILLE SUR SAONE ↘ -26.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUVILLE SUR SAONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8aPl Actuel
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299 000 € | - |
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#a6IAs
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299 000 € | - |
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#ajHcg
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320 000 € | +7,0% |
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#aI6q5
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299 000 € | - |
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#b0RyT
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299 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NEUVILLE SUR SAONE
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299 000 € | 2 931 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 387 550 € | 100 m² | 3 876 € |
| 26/03/2025 | 26 Av Carnot | 625 000 € | 90 m² | 6 944 € |
| 25/10/2024 | 9005 Che Bressan | 407 700 € | 105 m² | 3 883 € |
| 11/10/2024 | 16 Rue Helene | 334 000 € | 90 m² | 3 711 € |
| 20/06/2024 | Rue De La Vosne | 387 200 € | 112 m² | 3 457 € |
| 20/06/2024 | 14 Che De La Blanchisserie | 270 000 € | 85 m² | 3 176 € |
| 11/12/2023 | 11 Che De Parenty | 415 000 € | 95 m² | 4 368 € |
| 22/11/2023 | 28 Av Gambetta | 392 900 € | 96 m² | 4 093 € |
| 26/10/2023 | 1 Che Des Escargots | 369 000 € | 85 m² | 4 341 € |
| 13/07/2023 | 40 Av Carnot | 200 000 € | 100 m² | 2 000 € |
| 12/07/2023 | 28 Av Gambetta | 392 150 € | 95 m² | 4 128 € |
| 05/07/2023 | 5 Rue Corneille | 395 000 € | 82 m² | 4 817 € |
| 26/06/2023 | Rue De La Vosne | 455 000 € | 92 m² | 4 946 € |
| 30/05/2023 | Rue De La Vosne | 416 700 € | 93 m² | 4 481 € |
| 12/05/2023 | 9007 Le Parc | 330 000 € | 95 m² | 3 474 € |