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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Dans un environnement paisible et résidentiel de Neuville-sur-Sarthe, découvrez cette maison récente alliant architecture contemporaine, confort moderne et finitions soignées. Son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 463 500 € | 154 955 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEUVILLE SUR SARTHE ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEUVILLE SUR SARTHE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEPNT Actuel
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320 000 € | - |
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#aEPA1
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320 000 € | - |
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#aFpel
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349 000 € | +9,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COULAINES
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288 000 € | 2 043 € | 141 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 7 Rte Des Gardonnieres | 293 300 € | 134 m² | 2 189 € |
| 13/03/2025 | 9 Ham De Montreuil | 136 000 € | 120 m² | 1 133 € |
| 11/03/2025 | 30 Rue Victor Hugo | 327 500 € | 134 m² | 2 444 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue De La Galicherie | 394 000 € | 154 m² | 2 558 € |
| 26/02/2025 | 36 Rue Principale | 189 000 € | 130 m² | 1 454 € |
| 10/02/2025 | 6 Rue De La Buchetiere | 116 298 € | 120 m² | 969 € |
| 22/01/2025 | 1 Imp De La Forge | 336 000 € | 147 m² | 2 286 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Des Mesanges | 248 000 € | 137 m² | 1 810 € |
| 27/08/2024 | 16 Rue Victor Hugo | 300 000 € | 129 m² | 2 326 € |
| 14/08/2024 | 2 Rte Du Port | 338 000 € | 140 m² | 2 414 € |
| 29/07/2024 | 2 Rue De La Buchetiere | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 25/07/2024 | 3 Che De L Hopiteau | 319 000 € | 170 m² | 1 876 € |
| 02/07/2024 | 1 All Jean De La Fontaine | 295 000 € | 118 m² | 2 500 € |
| 28/06/2024 | 5286 Blandant | 380 000 € | 138 m² | 2 754 € |
| 13/05/2024 | 37 Rue De La Gare | 204 000 € | 135 m² | 1 511 € |