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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 52 m²
iad France - Christine De Souza vous propose: Idéalement située dans le charmant village de NEUVILLE SUR OISE avec école et gare sur place, à proximité des grands axes routiers et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 193 284 € | 20 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 413 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 219 960 € | 46 693 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 773 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 633 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, NEUVILLE SUR OISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 NEUVILLE SUR OISE
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179 000 € | 3 442 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 NEUVILLE SUR OISE
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179 000 € | 3 442 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 NEUVILLE SUR OISE
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179 000 € | 3 442 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CERGY
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179 000 € | 3 510 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 NEUVILLE SUR OISE
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180 000 € | 3 462 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 NEUVILLE SUR OISE
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180 000 € | 3 462 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 NEUVILLE SUR OISE
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180 000 € | 3 462 € | 52 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/04/2025 | 87 Rue De Cergy | 270 000 € | 55 m² | 4 909 € |
| 30/10/2024 | 55 Rue De L Abbe Legrand | 20 000 € | 38 m² | 526 € |
| 26/07/2024 | 20 Rue Savary | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 12/02/2024 | 1 Rue Joseph Cornudet | 756 410 € | 60 m² | 12 607 € |
| 18/12/2023 | 40 Rue Savary | 249 600 € | 64 m² | 3 900 € |
| 06/06/2023 | 3 Che Des Vernades | 323 000 € | 63 m² | 5 127 € |
| 12/05/2023 | 2 Rue De Cergy | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |