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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
BELLE MAISON DANS QUARTIER RECHERCHE-AGENCE -NEUVILLE SUR OISE-SECTEUR DU SAUT DU LOUP- En plein coeur du village de Neuville sur Oise cette magnifique maison INDIVIDUELLE Kaufman ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 556 €/mois | 25 927 €/mois | 718 704 € | 74 484 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 280 €/mois | 19 030 €/mois | 753 600 € | 109 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 542 €/mois | 13 764 €/mois | 817 560 € | 173 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 888 720 € | 244 500 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 962 400 € | 318 180 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7YmH Actuel
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670 000 € | - |
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#b7Ymn
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670 000 € | - |
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#b8naT
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670 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
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595 000 € | 3 362 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 MENANDON
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575 000 € | 3 616 € | 159 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 21 All Du Saut Du Loup | 550 000 € | 158 m² | 3 481 € |
| 03/09/2024 | 47 Rue De Cergy | 487 600 € | 116 m² | 4 203 € |
| 30/08/2024 | 31 Rue Des Moulines | 472 500 € | 120 m² | 3 938 € |
| 11/07/2024 | 132 Rue De Cergy | 570 500 € | 140 m² | 4 075 € |
| 20/02/2024 | 1 All De La Forge | 512 000 € | 125 m² | 4 096 € |
| 17/02/2024 | 22 Che De Paillot | 448 000 € | 134 m² | 3 343 € |
| 26/10/2023 | 32 Rue Des Moulines | 564 000 € | 135 m² | 4 178 € |
| 20/10/2023 | 12 All De La Forge | 480 000 € | 149 m² | 3 221 € |
| 03/10/2023 | 8 All Des Vergers | 445 000 € | 129 m² | 3 450 € |
| 01/09/2023 | 15 Rue Des Grouettes | 500 000 € | 162 m² | 3 086 € |
| 13/07/2023 | 26 All Du Saut Du Loup | 614 115 € | 161 m² | 3 814 € |
| 16/06/2023 | 13 Rue Du Pavillon | 549 000 € | 120 m² | 4 575 € |