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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 126 m²
Sur un agréable terrain, agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis pour profiter de moments de détente en toute intimité, ce bien dispose d'une grande cuisine ouverte et d'une vaste ...
9 Rue de Sormery 89570 Neuvy-Sautour
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 294 €/mois | 3 921 €/mois | 108 696 € | 11 242 € | 3,15% |
| 10 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 114 000 € | 16 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 687 €/mois | 2 082 €/mois | 123 660 € | 26 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 560 €/mois | 1 697 €/mois | 134 400 € | 36 946 € | 3,40% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 48 046 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEUVY SAUTOUR ↘ -6.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEUVY SAUTOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aYE1e Actuel
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99 900 € | - |
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#aaQiX
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99 900 € | - |
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T5 NEUVY SAUTOUR
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97 500 € | 696 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVY SAUTOUR
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89 500 € | 694 € | 129 m² | 5 | Voir |
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89 500 € | 694 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVY SAUTOUR
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89 500 € | 694 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 NEUVY SAUTOUR
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89 500 € | 694 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T4 NEUVY SAUTOUR
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87 000 € | 713 € | 122 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/09/2024 | 1 Rue Des Chartons | 53 000 € | 100 m² | 530 € |
| 27/08/2024 | 9 Rte De La Chappe | 130 000 € | 101 m² | 1 287 € |
| 26/07/2024 | 13b Rue Gabriel Guillot | 65 000 € | 130 m² | 500 € |
| 20/06/2024 | 2b Rue De La Belle Croix | 95 000 € | 100 m² | 950 € |
| 23/10/2023 | 24ter Gr Grande Rue | 123 000 € | 120 m² | 1 025 € |
| 19/10/2023 | 7 Rue Des Quarterons | 160 000 € | 100 m² | 1 600 € |
| 31/03/2023 | 35 Rte De Troyes | 132 000 € | 103 m² | 1 282 € |