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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
iad France - Syndie Grillot vous propose: Maison de village 140m² à vendre à Névian-spacieuse avec cour et terrasse.Située au cOEur du charmant village de Névian, à proximité de Na...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 416 €/mois | 7 321 €/mois | 202 944 € | 20 996 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 212 880 € | 30 932 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 230 940 € | 48 992 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 046 €/mois | 3 170 €/mois | 251 040 € | 69 092 € | 3,40% |
| 25 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 271 800 € | 89 852 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NEVIAN ↗ +6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NEVIAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ad30n Actuel
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188 000 € | - |
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#acc0I
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188 000 € | - |
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#aU874
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185 000 € | -1,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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185 000 € | 1 321 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LUC SUR ORBIEU
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T5 BOUTENAC
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T8 HOMPS
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FABREZAN
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179 000 € | 1 307 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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179 000 € | 1 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 16 Cite Les Arenes | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 25/09/2024 | 23b Av De La Gare | 602 900 € | 140 m² | 4 306 € |
| 11/07/2024 | 3b Che De Labade | 453 000 € | 137 m² | 3 307 € |
| 10/06/2024 | 7 Av De Marcorignan | 124 000 € | 113 m² | 1 097 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue De La Forge | 485 000 € | 128 m² | 3 789 € |
| 28/08/2023 | 1 Che Des Jardins | 313 000 € | 116 m² | 2 698 € |
| 14/06/2023 | 16b Av De Marcorignan | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |