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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 140 m²
Maison Nevian 4 pièce(s) 140 m²En Exclusivité, Nestenn Narbonne vous propose cette charmante maison de village édifiée sur deux étages, offrant une superficie de 140 m². Elle se co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 150 528 € | 15 574 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 316 €/mois | 3 988 €/mois | 157 920 € | 22 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 952 €/mois | 2 885 €/mois | 171 360 € | 36 406 € | 3,30% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 672 €/mois | 2 036 €/mois | 201 600 € | 66 646 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NEVIAN ↗ +34.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NEVIAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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139 000 € | 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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139 000 € | 993 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T4 NEVIAN
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139 000 € | 993 € | 140 m² | 4 | Voir |
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T6 PARAZA
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140 000 € | 854 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAZA
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140 000 € | 854 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 LEZIGNAN CORBIERES
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138 000 € | 1 062 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 BIZANET
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129 500 € | 925 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANET
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129 500 € | 925 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZANET
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129 500 € | 925 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 PARAZA
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149 000 € | 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAZA
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149 000 € | 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 PARAZA
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149 000 € | 931 € | 160 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 16 Cite Les Arenes | 210 000 € | 121 m² | 1 736 € |
| 25/09/2024 | 23b Av De La Gare | 602 900 € | 140 m² | 4 306 € |
| 11/07/2024 | 3b Che De Labade | 453 000 € | 137 m² | 3 307 € |
| 10/06/2024 | 7 Av De Marcorignan | 124 000 € | 113 m² | 1 097 € |
| 29/03/2024 | 10 Rue De La Forge | 485 000 € | 128 m² | 3 789 € |
| 28/08/2023 | 1 Che Des Jardins | 313 000 € | 116 m² | 2 698 € |
| 14/06/2023 | 16b Av De Marcorignan | 180 000 € | 140 m² | 1 286 € |