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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Maison familiale avec piscine en bord de merDécouvrez cette maison familiale idéalement située sur la charmante commune de Néville, à 6 minutes de la mer, de toutes les commodités ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 684 €/mois | 14 194 €/mois | 393 456 € | 40 793 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 438 €/mois | 10 418 €/mois | 412 560 € | 59 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 487 €/mois | 7 536 €/mois | 447 660 € | 94 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 486 480 € | 133 817 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 174 137 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NEVILLE
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366 000 € | 2 440 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 NEVILLE
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347 500 € | 2 009 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 NEVILLE
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347 500 € | 2 009 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T7 NEVILLE
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347 500 € | 2 009 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T6 DROSAY
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346 500 € | 2 390 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 DROSAY
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346 500 € | 2 390 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 INGOUVILLE
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390 000 € | 2 155 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 INGOUVILLE
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390 000 € | 2 155 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 INGOUVILLE
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390 000 € | 2 155 € | 181 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALERY EN CAUX
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339 000 € | 1 883 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALERY EN CAUX
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395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALERY EN CAUX
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395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALERY EN CAUX
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395 000 € | 2 351 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 ST VALERY EN CAUX
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395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ST VALERY EN CAUX
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315 000 € | 2 059 € | 153 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 20b Rue Du Bout Enrage | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue Des Criquets | 484 050 € | 134 m² | 3 612 € |
| 27/08/2024 | 2b Rue Du Long Trait | 390 720 € | 155 m² | 2 521 € |
| 08/08/2024 | 6 Rue De La Croix A La Rose | 147 000 € | 122 m² | 1 205 € |
| 04/03/2024 | 4ter Ancienne Route De Dieppe | 274 412 € | 155 m² | 1 770 € |
| 09/10/2023 | 3 Res La Hetraie | 215 000 € | 125 m² | 1 720 € |