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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
3 piècesL'agence vous propose en exclusivité cet appartement de 60 m² situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Idéalement placé, il bénéficie d'un cadre de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 613 €/mois | 4 888 €/mois | 135 492 € | 14 036 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 856 €/mois | 2 594 €/mois | 154 080 € | 32 624 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 064 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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128 000 € | 1 753 € | 73 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/12/2024 | 7b Rue Gambetta | 450 000 € | 65 m² | 6 923 € |
| 06/05/2024 | 16b Rte De Saint Thibery | 99 900 € | 48 m² | 2 081 € |
| 29/02/2024 | 1b Rue Autour Du Chateau | 70 000 € | 60 m² | 1 167 € |
| 30/01/2024 | 4 Rue Jean Jaures | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 26/07/2023 | 20 Rue Jean Jaures | 125 900 € | 76 m² | 1 657 € |