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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 149 m²
Dans un environnement résidentiel recherché à NIEVROZ, découvrez cette maison contemporaine de 149m² habitables, conçue selon les dernières normes RE2020, garantissant une performa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 594 €/mois | 19 982 €/mois | 553 896 € | 57 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 840 €/mois | 14 667 €/mois | 580 800 € | 84 276 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 501 €/mois | 10 609 €/mois | 630 180 € | 133 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 684 960 € | 188 436 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 472 €/mois | 7 491 €/mois | 741 600 € | 245 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NIEVROZ ↘ -12.5% sur 12 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NIEVROZ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NIEVROZ
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516 000 € | 3 486 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T6 THIL
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 THIL
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520 000 € | 2 971 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 THIL
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T5 LA BOISSE
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520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSE
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T5 LA BOISSE
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520 000 € | 3 312 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T6 LA BOISSE
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510 000 € | 3 696 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSE
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510 000 € | 3 696 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 LA BOISSE
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T6 LA BOISSE
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510 000 € | 3 696 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 LA BOISSE
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525 000 € | 3 646 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSE
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525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSE
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525 000 € | 3 646 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 LA BOISSE
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525 000 € | 3 671 € | 143 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 5429 Che Des Pervenches | 495 070 € | 150 m² | 3 300 € |
| 12/12/2024 | 220 Rue Henri Jomain | 286 900 € | 128 m² | 2 241 € |
| 30/09/2024 | 391b Rue De Bourbuel | 545 790 € | 144 m² | 3 790 € |
| 30/08/2024 | 239 Rue Henri Jomain | 344 015 € | 120 m² | 2 867 € |
| 24/07/2024 | 44 Rue Henri Jomain | 396 200 € | 128 m² | 3 095 € |
| 04/09/2023 | 286 Rue De Bourbuel | 370 000 € | 150 m² | 2 467 € |