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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 240 m²
Villa contemporaine de plain pied avec couloir de nage.L' AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC COULOIR DE NAGE ET DÉPENDANCE AU COEUR DE LA GARR...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 458 €/mois | 49 873 €/mois | 1 382 472 € | 143 262 € | 3,15% |
| 10 ans | 12 081 €/mois | 36 609 €/mois | 1 449 720 € | 210 510 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 738 €/mois | 26 479 €/mois | 1 572 840 € | 333 630 € | 3,30% |
| 20 ans | 7 123 €/mois | 21 585 €/mois | 1 709 520 € | 470 310 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 6 171 €/mois | 18 700 €/mois | 1 851 300 € | 612 090 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, NIMES ↗ +1.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avJGX Actuel
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1 290 000 € | - |
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#avrJe
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1 390 000 € | +7,8% |
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#avslz
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1 290 000 € | - |
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#aDB00
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1 290 000 € | - |
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#aJRTm
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1 290 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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1 100 000 € | 4 889 € | 225 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 81 Imp De La Margeride | 663 760 € | 210 m² | 3 161 € |
| 04/04/2025 | 236 Che Des Huppes | 848 300 € | 220 m² | 3 856 € |
| 19/03/2025 | 34 Rue Emile Jamais | 936 800 € | 222 m² | 4 220 € |
| 27/02/2025 | 539b Che Guinguette Laugier | 850 000 € | 232 m² | 3 664 € |
| 28/01/2025 | 691 Che De La Capitelle Pointue | 775 250 € | 220 m² | 3 524 € |
| 28/10/2024 | 28 Che Du Belvedere | 602 000 € | 228 m² | 2 640 € |
| 18/10/2024 | 9001 Che Du Mas Boulbon | 600 000 € | 200 m² | 3 000 € |
| 17/09/2024 | 13 Imp Bonfils | 2 050 000 € | 270 m² | 7 593 € |
| 03/09/2024 | 22 Imp De La Sariette | 781 100 € | 250 m² | 3 124 € |
| 28/08/2024 | 267 Che De Pierre Blanche | 991 400 € | 200 m² | 4 957 € |
| 27/08/2024 | 274 Che Des Terres De Rouviere | 982 380 € | 228 m² | 4 309 € |
| 11/07/2024 | 56d Rue Montaury | 420 000 € | 198 m² | 2 121 € |
| 30/05/2024 | 1570 Art Anc Route D Anduze | 1 430 000 € | 274 m² | 5 219 € |
| 26/01/2024 | 56 Rue Menard | 939 570 € | 270 m² | 3 480 € |
| 06/12/2023 | 29 Rue D Aquitaine | 688 600 € | 202 m² | 3 409 € |