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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
A VENDRE MAISON EN R+1 DE 118 M² SUR NIMESAURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON EN R+1 DE 118 M² HABITABLE DANS NOTRE BELLE VILLE DE NIMES Cette maison des ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NIMES ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NIMES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, NIMESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3ZK5 Actuel
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239 000 € | - |
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#arqqS
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249 000 € | +4,2% |
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#aJmkl
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239 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NIMES
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T5 NIMES
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIMES
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIMES
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIMES
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIMES
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIMES
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIMES
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIMES
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIMES
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIMES
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIMES
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIMES
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NIMES
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229 000 € | 2 082 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 41 Imp Mirabel | 306 000 € | 131 m² | 2 336 € |
| 19/06/2025 | 255 Che Du Lavoir | 223 830 € | 103 m² | 2 173 € |
| 13/06/2025 | 403 Che Du Mas Bonnet | 247 700 € | 108 m² | 2 294 € |
| 05/06/2025 | 22ter Che Du Capouchine | 201 200 € | 121 m² | 1 663 € |
| 04/06/2025 | 46 All Des Pyrethres | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 03/06/2025 | 9 Rue Du Batonnier J Bosc | 199 000 € | 100 m² | 1 990 € |
| 26/05/2025 | 72 Rte D Ales | 6 614 333 € | 103 m² | 64 217 € |
| 21/05/2025 | 9000 Ctre Les Hauts De Nimes | 378 350 € | 135 m² | 2 803 € |
| 12/05/2025 | 495 Che Bas De Camplanier | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 06/05/2025 | 535 Rue Sphinx | 486 400 € | 117 m² | 4 157 € |
| 06/05/2025 | 20 Rue Charles Liotard | 300 000 € | 115 m² | 2 609 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Des Freres Durand | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |
| 30/04/2025 | 26 Imp Des Frenes | 533 750 € | 105 m² | 5 083 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue De Geneve | 250 000 € | 95 m² | 2 632 € |
| 30/04/2025 | 15 Rue Henri Esperandieu | 385 000 € | 116 m² | 3 319 € |