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Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 340 m²
Propriété de Prestige à Saint-Liguaire 12 pièces 339 m² Vue Sèvre & Parc arboré. Dans l'environnement recherché de Saint-Liguaire, à seulement quelques minutes du centre-ville de N...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 877 €/mois | 26 900 €/mois | 745 668 € | 77 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 516 €/mois | 19 745 €/mois | 781 920 € | 113 526 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 713 €/mois | 14 282 €/mois | 848 340 € | 179 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 842 €/mois | 11 642 €/mois | 922 080 € | 253 686 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 328 €/mois | 10 085 €/mois | 998 400 € | 330 006 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 13pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aCWJm Actuel
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695 000 € | - |
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#aXxC3
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695 000 € | - |
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#aDqlN
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695 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T13 NIORT
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734 000 € | 2 159 € | 340 m² | 13 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 272 à 408 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 109 Rue Du Mal Leclerc | 423 900 € | 310 m² | 1 367 € |
| 31/10/2024 | 495 Av De Paris | 550 000 € | 329 m² | 1 672 € |
| 10/06/2024 | 109 Rue Du Mal Leclerc | 412 500 € | 310 m² | 1 331 € |
| 27/06/2023 | 34 Rue Du 24 Fevrier | 780 000 € | 309 m² | 2 524 € |