Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 148 m²
Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison 148m² de plain-pied, construite récemment et en excellent état, avec une décoration soignée et des pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 499 €/mois | 16 664 €/mois | 461 916 € | 47 873 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 036 €/mois | 12 230 €/mois | 484 320 € | 70 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 919 €/mois | 8 845 €/mois | 525 420 € | 111 377 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 380 €/mois | 7 212 €/mois | 571 200 € | 157 157 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 618 600 € | 204 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NISSAN LEZ ENSERUNE ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NISSAN LEZ ENSERUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#afZoF Actuel
|
430 000 € | - |
|
#amzPi
|
430 000 € | - |
|
#b0ZS0
|
430 000 € | - |
|
#ae3iB
|
430 000 € | - |
|
#adgJ7
|
430 000 € | - |
|
#an7WK
|
430 000 € | - |
|
#apuEX
|
430 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 NISSAN LEZ ENSERUNE
|
430 000 € | 2 905 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 NISSAN LEZ ENSERUNE
|
430 000 € | 2 905 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T8 NISSAN LEZ ENSERUNE
|
449 000 € | 2 580 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 NISSAN LEZ ENSERUNE
|
449 000 € | 2 580 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T5 NISSAN LEZ ENSERUNE
|
389 000 € | 2 739 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 NISSAN LEZ ENSERUNE
|
389 000 € | 2 739 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T6 COLOMBIERS
|
385 000 € | 2 601 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMBIERS
|
385 000 € | 2 601 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMBIERS
|
385 000 € | 2 601 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 COLOMBIERS
|
385 000 € | 2 601 € | 148 m² | 6 | Voir |
|
T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
|
369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
|
369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
|
369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
|
369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
|
369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 2 Rue Jeanne Barret | 353 100 € | 125 m² | 2 825 € |
| 20/12/2024 | 7 Av De La Gare | 143 000 € | 148 m² | 966 € |
| 10/12/2024 | 85 Av De Lespignan | 238 000 € | 119 m² | 2 000 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue De La Tramontane | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 28/06/2024 | 20 Rue Henri Cochet | 408 520 € | 120 m² | 3 404 € |
| 19/06/2024 | 12 Car Carrefour De Marengo | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 17/04/2024 | 1b Rue Du Tamaris | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 28/09/2023 | 11 Rue De L'etoile Du Berger | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 27/09/2023 | 26q Bd De Cantaussils | 379 230 € | 120 m² | 3 160 € |
| 12/09/2023 | 13 Av De La Promenade | 222 687 € | 120 m² | 1 856 € |
| 07/09/2023 | 40 Rue George Sand | 264 950 € | 120 m² | 2 208 € |
| 02/06/2023 | 5 Imp De La Calade | 508 100 € | 141 m² | 3 604 € |
| 26/05/2023 | 64 Rte De Salles | 413 342 € | 128 m² | 3 229 € |
| 10/05/2023 | 3 Imp Du Grenache | 304 000 € | 120 m² | 2 533 € |