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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
iad France - Karinne Ramon vous propose: Nissan lez Ensérune, Magnifique Maison Traditionnelle Neuve R+1 de 142 M2 sur terrain de 408 M2 avec piscine. En RDC spacieux hall d'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NISSAN LEZ ENSERUNE ↘ -10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NISSAN LEZ ENSERUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NISSAN LEZ ENSERUNE
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389 000 € | 2 739 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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387 800 € | 2 938 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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387 800 € | 2 938 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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385 000 € | 2 601 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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385 000 € | 2 601 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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385 000 € | 2 601 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOMBIERS
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385 000 € | 2 601 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOMBIERS
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399 000 € | 3 000 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
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369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
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369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
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369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
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369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 NISSAN LEZ ENSERUNE
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369 000 € | 2 510 € | 147 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 2 Rue Jeanne Barret | 353 100 € | 125 m² | 2 825 € |
| 20/12/2024 | 7 Av De La Gare | 143 000 € | 148 m² | 966 € |
| 10/12/2024 | 85 Av De Lespignan | 238 000 € | 119 m² | 2 000 € |
| 09/09/2024 | 5 Rue De La Tramontane | 290 000 € | 147 m² | 1 973 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue Pasteur | 292 900 € | 116 m² | 2 525 € |
| 28/06/2024 | 20 Rue Henri Cochet | 408 520 € | 120 m² | 3 404 € |
| 26/06/2024 | 7 Rue Du Thym | 422 750 € | 114 m² | 3 708 € |
| 19/06/2024 | 12 Car Carrefour De Marengo | 250 000 € | 140 m² | 1 786 € |
| 17/04/2024 | 1b Rue Du Tamaris | 200 000 € | 150 m² | 1 333 € |
| 03/10/2023 | 36 Av Du Groupe Scolaire | 342 000 € | 117 m² | 2 923 € |
| 28/09/2023 | 11 Rue De L'etoile Du Berger | 100 000 € | 124 m² | 806 € |
| 27/09/2023 | 1 Imp Aubes | 95 000 € | 115 m² | 826 € |
| 27/09/2023 | 26q Bd De Cantaussils | 379 230 € | 120 m² | 3 160 € |
| 12/09/2023 | 13 Av De La Promenade | 222 687 € | 120 m² | 1 856 € |
| 07/09/2023 | 40 Rue George Sand | 264 950 € | 120 m² | 2 208 € |