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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Beaucoup de charme et de cachet pour cette longère individuelle de 172,34m² utiles et 228,13m² carrez, bâtie sur une parcelle de 1408m² entièrement fermée. Comprenant : grand hall ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 009 €/mois | 15 179 €/mois | 420 756 € | 43 621 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 677 €/mois | 11 142 €/mois | 441 240 € | 64 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 659 €/mois | 8 058 €/mois | 478 620 € | 101 485 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 168 €/mois | 6 570 €/mois | 520 320 € | 143 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 563 400 € | 186 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NIVELLE ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NIVELLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBalj Actuel
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391 400 € | - |
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#9W30u
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381 500 € | -2,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST AMAND LES EAUX
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T7 ST AMAND LES EAUX
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349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/09/2024 | 270 Rue Achille Dufresne | 223 000 € | 196 m² | 1 138 € |
| 14/02/2024 | 940 Rue D En Haut | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 22/09/2023 | 40 Che De La Couture De Metz | 442 750 € | 175 m² | 2 530 € |
| 10/08/2023 | 465 Rue Boutaque | 327 000 € | 159 m² | 2 057 € |
| 12/06/2023 | 60 Rue Boutaque | 441 100 € | 160 m² | 2 757 € |