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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
Au c艙ur du charmant village de Noaillac, venez d茅couvrir cette agr茅able maison familiale de 5 pi猫ces, un v茅ritable cocon pour les amoureux du calme et de la nature. Implant茅e sur u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 23 997 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 277 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 466 €/mois | 4 442 €/mois | 263 880 € | 56 037 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 286 800 € | 78 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 657 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, NOAILLAC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOAILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7N40 Actuel
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215 000 € | - |
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#auWwe
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214 956 € | - |
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#balZU
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215 000 € | - |
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T6 GIRONDE SUR DROPT
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184 100 € | 1 841 € | 100 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 62 Rte Des Aigrettes | 243 800 € | 116 m² | 2 102 € |
| 27/11/2024 | 224 Rte De La Lande | 215 500 € | 105 m² | 2 052 € |
| 07/06/2024 | 95 Imp Mericq | 132 297 € | 90 m² | 1 470 € |