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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Sur la commune de Noaillac venez découvrir au calme une maison de plain-pied comprenant; une entrée, un salon, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, un couloir des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 759 €/mois | 8 361 €/mois | 231 756 € | 24 016 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 243 000 € | 35 260 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 960 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 102 460 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOAILLAC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOAILLAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#auWwe Actuel
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214 956 € | - |
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#a7N40
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215 000 € | - |
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#balZU
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215 000 € | - |
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209 100 € | 2 323 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T7 BASSANNE
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T4 NOAILLAC
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 NOAILLAC
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T6 ST EXUPERY
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227 100 € | 2 271 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BASSANNE
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202 600 € | 2 251 € | 90 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/11/2024 | 224 Rte De La Lande | 215 500 € | 105 m² | 2 052 € |
| 11/09/2024 | 219 Rte De St Sauveur De Meilhan | 167 000 € | 76 m² | 2 197 € |
| 07/06/2024 | 95 Imp Mericq | 132 297 € | 90 m² | 1 470 € |