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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 510m² à NOGENT L'ABBESSE comprend une maison de 90,1m² disposant de 4 chambres. Rare à la vente – Terrain constructible au cœur du village de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 573 €/mois | 10 827 €/mois | 300 132 € | 31 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 314 760 € | 45 711 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 897 €/mois | 5 748 €/mois | 341 460 € | 72 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 231 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 NOGENT L ABBESSE
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284 900 € | 2 849 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NOGENT L ABBESSE
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284 900 € | 2 849 € | 100 m² | 5 | Voir |
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CERNAY LES REIMS
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286 900 € | 2 707 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 WITRY LES REIMS
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289 000 € | 2 861 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRU
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T5 BERRU
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263 676 € | 2 637 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BERRU
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263 676 € | 2 637 € | 100 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 30/07/2024 | 185 Rue D Epoye | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 21/03/2024 | 27 Rue Du Pont | 125 000 € | 95 m² | 1 316 € |