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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Maison NOGENT-LE-SEC - 82 m² - 3 chambres- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier. - NOUVEAUTÉ Une jolie maison de 82 m² sur 4.600 m² de TERRAIN. Maison lumineuse de plain-pied a...
11 Chemin des Paquerets 27190 Nogent-le-Sec
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 203 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NOGENT LE SEC → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NOGENT LE SEC Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 NOGENT LE SEC
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189 900 € | 2 316 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVERSEY
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190 000 € | 2 000 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVERSEY
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVERSEY
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 LOUVERSEY
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189 000 € | 2 011 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 GLISOLLES
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188 500 € | 2 049 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 GLISOLLES
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188 500 € | 2 049 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 CONCHES EN OUCHE
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191 900 € | 2 312 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 STE MARTHE
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182 795 € | 1 828 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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182 795 € | 1 828 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CONCHES EN OUCHE
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197 800 € | 1 958 € | 101 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/03/2025 | 5 Che De La Mare Sangsue | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 12/09/2024 | 5 Rue Des Gomberts | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 04/07/2024 | 6 Rue Clotaire Legal | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |