Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
iad France - Yannick Wenner vous propose: Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Noisy-sur-OiseLaissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle situ...
4 Rue Pasteur 95270 Noisy-sur-Oise
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 251 €/mois | 12 882 €/mois | 357 084 € | 37 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 120 €/mois | 9 455 €/mois | 374 400 € | 54 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 257 €/mois | 6 839 €/mois | 406 260 € | 86 206 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 441 600 € | 121 546 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 478 200 € | 158 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOOf2 Actuel
|
332 000 € | - |
|
#aIeh8
|
309 000 € | -6,9% |
|
#aOVc7
|
332 000 € | - |
|
#aU8oM
|
320 000 € | -3,6% |
|
#b47tb
|
312 000 € | -6,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LUZARCHES
|
329 900 € | 2 462 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUZARCHES
|
329 900 € | 2 462 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLEFONTAINE
|
329 900 € | 2 462 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLEFONTAINE
|
329 900 € | 2 462 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUZARCHES
|
329 900 € | 2 462 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUZARCHES
|
329 900 € | 2 462 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BELLEFONTAINE
|
329 900 € | 2 462 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 LUZARCHES
|
335 000 € | 3 284 € | 102 m² | 7 | Voir |
|
T6 VIARMES
|
339 000 € | 2 897 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR OISE
|
339 600 € | 2 674 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR OISE
|
339 600 € | 2 479 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR OISE
|
339 600 € | 2 479 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR OISE
|
339 600 € | 2 479 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR OISE
|
339 600 € | 2 674 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR OISE
|
339 600 € | 2 674 € | 127 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 6 Rue Henri Bricot | 284 500 € | 89 m² | 3 197 € |
| 15/07/2024 | 9007 Rue Pasteur | 150 722 € | 114 m² | 1 322 € |
| 28/12/2023 | 9001 Che De La Montagne | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 30/08/2023 | 24 Rue De La Republique | 281 000 € | 102 m² | 2 755 € |