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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
IDÉALE 1ère ACQUISITION ! Cette maison ancienne mitoyenne d'un côté vous séduira par sa proximité immédiate des commodités.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 021 €/mois | 6 124 €/mois | 169 764 € | 17 592 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 483 €/mois | 4 494 €/mois | 177 960 € | 25 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 193 140 € | 40 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 875 €/mois | 2 652 €/mois | 210 000 € | 57 828 € | 3,40% |
| 25 ans | 758 €/mois | 2 297 €/mois | 227 400 € | 75 228 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, NONANCOURT ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, NONANCOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCB14 Actuel
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157 000 € | - |
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#aFjgW
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157 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 85 Av Victor Hugo | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 04/06/2025 | 4 All Des Poetes | 119 000 € | 88 m² | 1 352 € |
| 23/05/2025 | 17 Rue De L Hotel Dieu | 82 000 € | 90 m² | 911 € |
| 14/03/2025 | 1 All Des Menestrels | 145 000 € | 89 m² | 1 629 € |
| 14/03/2025 | 22 Cite Vieilles | 75 000 € | 100 m² | 750 € |
| 21/12/2024 | 22 Av Des Arts | 115 000 € | 88 m² | 1 307 € |
| 30/11/2024 | 1 Rue De La Madeleine | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 07/09/2024 | 9004 Rue Georges Cloarec | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 31/08/2024 | 51 Rue Hippolyte Lozier | 162 000 € | 90 m² | 1 800 € |
| 28/08/2024 | 9011 Sen Des Vignes Aux Moutiers | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 10/06/2024 | 79 Gr Grande Rue | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 27/03/2024 | 24 Rue Briqueterie | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 08/03/2024 | 534f All Renoir | 128 280 € | 74 m² | 1 734 € |
| 09/02/2024 | 65 Gr Grande Rue | 110 000 € | 94 m² | 1 170 € |
| 01/02/2024 | 17 Av Des Metiers | 160 000 € | 86 m² | 1 860 € |