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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 30 m²
Dans immeuble rénové du centre ville, appartement au 1er étage, type F1 d'env 31 m² meublé comprenant une entrée, une cuisine équipée (mobilier, plaque, hotte, frigo, lave linge) u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 862 €/mois | 2 612 €/mois | 72 408 € | 7 522 € | 3,15% |
| 10 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 75 960 € | 11 074 € | 3,20% |
| 15 ans | 458 €/mois | 1 388 €/mois | 82 440 € | 17 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 373 €/mois | 1 130 €/mois | 89 520 € | 24 634 € | 3,40% |
| 25 ans | 323 €/mois | 979 €/mois | 96 900 € | 32 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aUCrl Actuel
|
66 000 € | - |
|
#aUCrm
|
60 000 € | -9,1% |
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8 ventes réelles — Appartements de 20 à 50 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 11 Rue De La Gare | 43 000 € | 45 m² | 956 € |
| 30/11/2024 | 1 Rue De La Madeleine | 240 000 € | 21 m² | 11 429 € |
| 04/07/2024 | 32 Gr Grande Rue | 212 800 € | 49 m² | 4 343 € |
| 04/07/2024 | 32 Gr Grande Rue | 212 800 € | 25 m² | 8 512 € |
| 02/07/2024 | 29 Gr Grande Rue | 110 000 € | 29 m² | 3 793 € |
| 02/07/2024 | 29 Gr Grande Rue | 110 000 € | 26 m² | 4 231 € |
| 13/06/2024 | 15 Gr Grande Rue | 200 000 € | 48 m² | 4 167 € |
| 19/12/2023 | 26 Pl Aristide Briand | 175 000 € | 35 m² | 5 000 € |