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137 000 €
T6 171 m²
NONANCOURT 27320
-56% vs marché
801 €/m²

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137 000

Maison • 6 pièces • 171 m²

TRAVAUX
NONANCOURT (27320) • Nonancourt
Terrain 1 324 m²
Construction 1900
Calme Jardin Cheminée
DPE E 313 kWh/m²
GES E 67 kg CO₂

MaisonVenez découvrir cette maison ancienne à renover dans un environnement calme et paisible à seulement 5 min de Nonancourt. Elle se compose une entrée sur un grand salon séjour ...

Quartier Nonancourt

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 137 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -5 269 €
Prix net vendeur 131 731 €
Frais de notaire +10 861 €
Émoluments 1 739 €
Droits & taxes 7 772 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 147 861 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 147 861 €
Capital à emprunter 147 861 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 767 €/mois 5 355 €/mois 148 428 € 15 354 € 3,15%
15 ans 938 €/mois 2 842 €/mois 168 840 € 35 766 € 3,30%
20 ans 765 €/mois 2 318 €/mois 183 600 € 50 526 € 3,40%
25 ans 663 €/mois 2 009 €/mois 198 900 € 65 826 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

85
Excellent
Score investissement
Rendement brut
16,48%
22 572 €/an
Rendement net
10,47%
après charges
Cashflow
+432 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 881 €/an
Charges copro. NR 1 026 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 580 €/an
GLI (2,5%) 564 €/an
Vacance locative 1 880 €/an
Total charges 7 081 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
47% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b3PRx Actuel
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#ahG0R
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).