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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Maison traditionnelle de 2008 proche du centre de Nontron, en partie sur sous-sol comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et toilettes. Demi-étage, deux chambres dont une avec ...
89 Impasse de Papelebre 24300 Nontron
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NONTRON ↗ +54.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NONTRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 NONTRON
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312 000 € | 2 152 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 NONTRON
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312 000 € | 2 152 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 NONTRON
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312 000 € | 2 039 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 NONTRON
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299 600 € | 2 219 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 LUSSAS ET NONTRONNEAU
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299 000 € | 2 167 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 NONTRON
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295 000 € | 1 686 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 NONTRON
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295 000 € | 1 686 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 NONTRON
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295 000 € | 1 686 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 NONTRON
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295 000 € | 1 686 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 NONTRON
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295 000 € | 1 686 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 NONTRON
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295 000 € | 1 686 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 NONTRON
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295 000 € | 1 686 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T7 ST MARTIAL DE VALETTE
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292 000 € | 1 921 € | 152 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 9003 Poperdu | 109 500 € | 120 m² | 913 € |
| 28/03/2025 | 247 Rte Urbain Magnol | 164 000 € | 150 m² | 1 093 € |
| 16/09/2024 | 1681 Rte De La Cote | 200 000 € | 145 m² | 1 379 € |
| 14/08/2024 | 143 Imp Jean Brochet | 271 500 € | 168 m² | 1 616 € |
| 18/04/2024 | 142 Rue De Beausejour | 180 000 € | 121 m² | 1 488 € |
| 03/10/2023 | 8 Rue De Perigueux | 65 000 € | 113 m² | 575 € |
| 25/09/2023 | 1165 Moulin De Puisseche | 450 000 € | 142 m² | 3 169 € |
| 04/07/2023 | 476 Rue Du Puy De Flory | 270 000 € | 148 m² | 1 824 € |
| 12/06/2023 | 1114 Le Puy Ouest | 216 100 € | 126 m² | 1 715 € |
| 27/03/2023 | 9 Rue Jean Moulin | 115 000 € | 134 m² | 858 € |