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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 68 m²
En Exclusivité Maison de charme au cÅ“ur de Nontron – 68 m² de caractère et d'authenticité Idéalement située au centre de Nontron, cité emblématique du Périgord Vert au riche pat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 947 € | 3,15% |
| 10 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 80 280 € | 11 619 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 459 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 139 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NONTRON ↗ +54.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NONTRON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 148 Rte De Villars | 150 000 € | 49 m² | 3 061 € |
| 08/04/2025 | 55 Rue Antonin Debidour | 39 000 € | 59 m² | 661 € |
| 31/03/2025 | 607 Rte Leon Daniel Valageas | 19 830 € | 55 m² | 361 € |
| 18/02/2025 | 9 Rue Camille Chabanneau | 30 000 € | 60 m² | 500 € |
| 12/02/2025 | 9006 Rue Brune | 25 000 € | 75 m² | 333 € |
| 04/02/2025 | 1319 Rte De La Cote | 15 000 € | 67 m² | 224 € |
| 20/01/2025 | 10 Rue Du 11 Novembre | 13 000 € | 68 m² | 191 € |
| 11/01/2025 | 105 Rue De Perigueux | 40 000 € | 82 m² | 488 € |
| 05/12/2024 | 326 Av D Aquitaine | 79 000 € | 66 m² | 1 197 € |
| 02/12/2024 | 912 Le Chatenet | 350 000 € | 68 m² | 5 147 € |
| 26/11/2024 | 3 Rue Mataguerre | 100 000 € | 75 m² | 1 333 € |
| 09/11/2024 | 15 Rue Des Cordeliers | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 11/10/2024 | 3 Rue Alcide Dussolier | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 11/10/2024 | 2 Cite Yvon Delbos | 53 000 € | 54 m² | 981 € |
| 26/09/2024 | 544 Rte Simone Veil | 35 100 € | 58 m² | 605 € |