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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
Maison.À VENDRE : Charmante maison de type 3 située dans un environnement sécurisé à Notre Dame d'Oe. Cette propriété, nichée au sein d'une copropriété récente, est idéale pour un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 207 816 € | 21 510 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 816 €/mois | 5 503 €/mois | 217 920 € | 31 614 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 071 €/mois | 3 245 €/mois | 257 040 € | 70 734 € | 3,40% |
| 25 ans | 928 €/mois | 2 812 €/mois | 278 400 € | 92 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, NOTRE DAME D OE ↘ -5.3% sur 5 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, NOTRE DAME D OE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSHoD Actuel
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192 600 € | - |
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#b8wzg
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187 000 € | -2,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 NOTRE DAME D OE
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189 000 € | 3 048 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 CERELLES
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197 166 € | 2 701 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 NOTRE DAME D OE
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187 000 € | 3 066 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 METTRAY
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203 423 € | 3 281 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 METTRAY
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203 423 € | 3 281 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 NOTRE DAME D OE
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206 926 € | 2 723 € | 76 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 6 Rue De Couleuvrou | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 03/03/2025 | 26b Rue Des Bevenieres | 171 000 € | 60 m² | 2 850 € |
| 04/11/2024 | 19 Rue De Provence | 203 000 € | 80 m² | 2 538 € |
| 06/09/2024 | 2 Rue De La Martiniere | 184 399 € | 61 m² | 3 023 € |
| 12/08/2024 | 9 Rue Des Platanes | 170 000 € | 61 m² | 2 787 € |
| 03/04/2024 | 380 L Hopitau | 180 000 € | 42 m² | 4 286 € |
| 15/12/2023 | 9 All Des Glaieuls | 188 000 € | 75 m² | 2 507 € |
| 24/04/2023 | 16 Rue Georges Fouassier | 150 000 € | 71 m² | 2 113 € |
| 07/04/2023 | 7 Av Vallee De Hautmesnil | 47 000 € | 74 m² | 635 € |